Realitní operace vyžadují odpovědný a profesionální přístup, proto existují realitní kanceláře, které poskytují nejen příležitost rychle a výnosně vyřešit problém s bydlením, ale také získat odbornou právní podporu. Dobrý odborník zajistí bezpečnost transakcí a zohlední zájmy a přání klienta. Budeme mluvit o tom, které z realitních kanceláří jsou nejlepší v Novosibirsku níže..
Obsah
- 1 Co přesně je výhoda kontaktování realitní kanceláře?
- 2 Nejlepší Novosibirsk realitní kanceláře
- 2.1 "Doctor Key"
- 2.1.1 Služby
- 2.1.2 Náklady na služby
- 2.2 "Podlahy"
- 2.2.1 Služby
- 2.2.2 Náklady na služby
- 2.3 "Světla Novosibirsku"
- 2.3.1 Služby
- 2.3.2 Náklady na služby
- 2.4 "Granovit"
- 2.4.1 Služby
- 2.4.2 Náklady na služby
- 2.1 "Doctor Key"
- 3 Jak vybrat spolehlivou realitní agenturu
Co přesně je výhoda kontaktování realitní kanceláře?
- Úspora času. Vysoce kvalifikovaný realitní makléř má komplexní znalosti v oblasti legislativy, dobře se orientuje v situaci na realitním trhu, proto bude rychle a efektivně řešit všechny problémy týkající se těchto témat, která jsou pro průměrného člověka obtížná. Znát všechny jemnosti a vlastnosti práce, kompetentní specialista rychle najde řešení v neobvyklé situaci. Kromě toho je to realitní makléř, který dokáže po telefonu hledat vhodné hodiny mnoho hodin „hodinek“.
- Pomoc s určováním hodnoty objektu. Pouze odborník se znalostí trhu (který, jak víte, je pozoruhodný nestabilitou cen nemovitostí), dokáže přesně a výhodně určit hodnotu objektu pro klienta a také vyjednat s nejvýhodnější cenou.
- Rozhodnutí o právních otázkách. Vypracování smluv a dohod je povolání, které vyžaduje dobrou znalost zákona. Je přirozené, že ne každá osoba má takové informace, aby mohla samostatně uzavřít smlouvu, která je ve všech ohledech kompetentní.
- Advokáti realitní kanceláře nejen připraví potřebné dokumenty, ale také ověří správnost dokumentů druhé strany transakce.
Využití služeb realitní kanceláře znamená svěřit jí odborníky nejen peníze za poskytované služby, ale také čas. Je proto důležité najít skutečně profesionální organizaci. Výběr zahrnuje nejoblíbenější a nejbezpečnější realitní kanceláře v Novosibirsku, jehož hodnocení se skládá z četných pozitivních recenzí od zákazníků.
Nejlepší realitní kanceláře Novosibirsk
Doktor Key
Adresa: Red Avenue, 43; Karl Marx Street, 16
Časový rozvrh: Po - So: 09: 00-19: 00, Ne: volný den
5: 8 (383) 203-55-55, 8 (383) 304-07-77
Realitní kancelář "Doctor Klyuch" úspěšně funguje od roku 1998 a získala si pověst jedné z nejspolehlivějších společností. Nejdůležitějším principem činnosti společnosti je uzavření výhradně ověřených transakcí, které jsou srozumitelné všem zúčastněným stranám. „Doctor Klyuch“ udržuje trvale vysokou kvalitu poskytovaných služeb a také se stará o bezpečnost transakcí. Otázka bezpečnosti v této agentuře věnuje zvláštní pozornost:
- na základě výsledků povinného auditu každého objektu a analýzy možných rizik je vypracován znalecký posudek (písemně);
- provádí se bezpečnostní kontrola vypořádacích a transakčních technologií;
- proces převodu peněžních prostředků na prodávajícího je přísně řízen kvalitní právní podporou - prodávající obdrží celou částku až po zaregistrování transakce v Rosreestru;
- získání jedinečného certifikátu finanční odpovědnosti ze strany zákazníků společnosti, který poskytuje záruky tichého vlastnictví rezidenčních nemovitostí;
- agenturní odpovědnost za podmínky prodeje nemovitostí - v případě zpoždění podmínek poskytuje společnost výrazné slevy na služby.
V různých realitních operacích poskytuje společnost majiteli domu úplné informace o současné situaci na trhu ao existující poptávce po bydlení. To umožňuje klientovi držet krok s podrobnostmi, dobře se orientovat v situaci, uplatňovat jejich vliv na prodejní proces..
Agentura Doctor Klyuc má navíc partnerství s nejspolehlivějšími bankami, což umožňuje klientovi poskytovat zvláštní podmínky zaměřené na snížení hypoteční úrokové sazby, díky čemuž může klient ušetřit až 200 000 rublů.
Kromě toho společnost poskytuje pomoc při organizaci urgentního nákupu nemovitostí na úkor agentury nebo jejích partnerů, čímž výrazně šetří čas čekání na transakci. S pomocí společnosti "Doctor Klyuch" je dohoda dokončena maximálně za tři dny.
Služby
Koupě nemovitosti. „Doctor Klyuch“ má obrovskou databázi objektů, která pokrývá téměř všechny prodejce nemovitostí dostupných ve městě. Společnost poskytuje komplexní řešení všech problémů:
- o koupi bytu na sekundárním trhu s bydlením;
- hledat nejlepší nabídky;
- bezplatná pomoc při získávání hypotéky;
- plná záruka za transakci;
- pomoc při získávání bydlení pomocí mateřského kapitálu;
- organizace přijímající vojenskou hypotéku.
Nákup bytů v nových budovách za cenu developera. Pomoc při nákupu bydlení v osvědčených nových budovách za ceny vývojářů (bez placení provize) pomáhá bezpečně koupit požadovaný byt za výhodnou cenu:
- zajištění velkého výběru objektů v nových budovách s různými náklady, cíli a termíny;
- prohlídka nových budov zdarma ";
- snížení nákladů na byt na -15% z ceny developera;
- pohodlný a jednoduchý proces výměny starého bytu za bydlení v nové budově.
Prodej bytu. Organizace prodeje nemovitostí co nejdříve a bezpečná transakce:
- prodej bytu na sekundárním trhu s bydlením za nejlepší možné ceny;
- organizace naléhavého prodeje bytu;
- provedení urgentního nákupu bytu s přístupem k transakci za 1-3 dny;
- současný nákup nového bydlení s prodejem starého.
Naléhavé splacení nemovitosti. Agentura "Doctor Klyuch" organizuje urgentní nákup rezidenčních a nebytových nemovitostí co nejdříve (až 3 dny, po uzavření cenové transakce). Naléhavé odkupy jsou nezbytné a prospěšné v řadě následujících případů:
- pokud je nemovitost zatížena úvěrovou institucí;
- má-li majetek právní rizika;
- v případě, že je majetek zděděn;
- s naléhavou změnou místa pobytu;
- v případě potřeby naléhavá výměna nemovitostí;
- v případě potřeby velké množství peněz na jejich investice do rozvoje podnikání.
Koupě bytu pomocí mateřského kapitálu. Kapitál mateřské rodiny lze použít:
- za nákup dokončené nemovitosti;
- na nákup rozestavěného bydlení;
- za výměnu starého bydlení za nové, prostornější;
- za účelem opravy nebo výstavby bydlení, včetně rozšíření jeho oblasti.
Pronájem bytu. Díky službám lékaře Klyuc bude nájemce schopen rychle najít a pronajmout si bydlení na dlouhou dobu a majitel domu bude mít zaručeno, že najde nájemce. Zároveň poskytuje svým zákazníkům záruky:
- Má rozsáhlou databázi různých možností nemovitostí:
- poskytuje;
- zaručuje rychlé výsledky;
- účtuje poplatek za služby poskytované až po uzavření nájemní smlouvy.
Operace s komerčními nemovitostmi. Jedná se o nákup, prodej, pronájem jakýchkoli komerčních prostor - kanceláří, skladů a maloobchodních prostor, jakož i průmyslových nemovitostí.
Právní služby. Agentura "Doctor Klyuch" má právní oddělení, jehož specialisté pomáhají při různých transakcích s nemovitostmi:
- Pomáhá při přípravě potřebných dokumentů před uzavřením smlouvy;
- poradenství v daňových otázkách;
- minimalizovat možnost finančních a právních rizik.
Investice do nemovitostí. Poskytování služeb se týkalo podpory investic jakéhokoli objemu do nemovitostí, s minimálním rizikem pro investora.
Náklady na služby
- Nákup nemovitostí - od 41 000 rublů;
- Nákup bytů v nových budovách za cenu stavitele - od 0 rublů;
- Prodej bytu - od 35 000 rublů;
- Naléhavá výkup nemovitostí - až 35 000 000 rublů;
- Výměna a prodej hypotečních bytů - od 50 000 rublů;
- Pronájem bytu - od 5 000 rublů;
- Operace s komerčními nemovitostmi - od 100 000 rublů;
- Právní služby - od 990 rublů;
- Investice do nemovitostí - od 149 000 rublů.
- kompetentní a zkušení odborníci;
- správnost papírování;
- pozornost a odpovědnost realitních kanceláří;
- transparentnost operací;
- rychlá práce odborníků;
- individuální přístup ke každému klientovi;
- zvláštní ceny se vztahují na služby pro učitele, lékaře, seniory, zdravotně postižené osoby a veterány;
- dvacet procent sleva na firemní služby.
- nenalezeno.
"Podlahy"
Adresa: Yadrintsevskaya street, 53/1
Otevírací doba: Po-Pá: 08: 00-20: 00, So-Ne: 10: 00-18: 00
☎: 8 (383) 230-23-03
Realitní společnost působící více než 18 let a kombinující nejnovější technologie a techniky, vysokou odpovědnost, individuální přátelský přístup ke každému klientovi. Činnosti společnosti Etazhi jsou také zaměřeny na neustálé zlepšování - investice do školení, automatizace procesů a zlepšování kvality služeb. Partnerství se rozvíjejí a zákazníkům je poskytována bohatá realitní základna. Rovněž stojí za zmínku, že společnost „Floors“ má jedinečné slevy na hypotéky - půjčku až 0,5% nebo méně.
Agentura rovněž zaručuje bezpečnost svých zákazníků, nese finanční odpovědnost za transakci, poskytuje právní podporu a poskytuje bezplatnou právní pomoc po nabytí nemovitosti. Společnost také pomáhá při prodeji hypotečních bytů poskytováním půjček na splácení hypotečního úvěru. A při prodeji starého bytu a koupi nové společnosti dává klientovi 7% slevu na jejich služby.
Realitní společnost "Etazhi" pracuje s primárními, sekundárními a komerčními nemovitostmi a poskytuje také služby pojištění majetku, poskytuje bezplatné registrace hypotéky za nejvýhodnějších podmínek pro klienta.
"Podlahy" poskytuje svým zákazníkům pohodlí, organizuje prohlížení objektů ve vhodném čase a provádí zpracování transakcí v krátkém čase (za 1-2 dny).
Realitní společnost "Etazhi" má program na ochranu klientů:
- kupujícím sekundárních a příměstských nemovitostí je poskytován bezplatný certifikát, který je zárukou bezpečnosti;
- všechny transakce s nemovitostmi a finanční transakce jsou kontrolovány zkušenými právníky společnosti;
- v případě, že klient ztratí vlastnictví, agentura uhradí jím vynaloženou částku na pořízení nemovitosti (až 4 miliony rublů).
Služby
Federální realitní společnost "Etazhi" přijímá platby za poskytované služby až po jejich poskytnutí.
Koupě nemovitosti. Společnost provádí výběr vhodných objektů, provádí jejich vystavování, pomáhá při přípravě dokumentace potřebné pro pořízení bydlení. Prodejci nemovitostí a samotné předměty podléhají povinné právní kontrole. V případě opakovaného kontaktu s agenturou je klientovi poskytnuta také sleva 3%.
Prodej a pronájem bytů. Společnost fotografuje objekt na vlastní náklady, za účelem následného zveřejnění úplných informací o něm v médiích nebo na webových stránkách umělce. Kromě toho se agentura zabývá reklamou na objekt a organizuje jeho vystavení potenciálnímu kupci. Zákazník obdrží radu ohledně seznamu dokumentů požadovaných pro transakci.
Hypotéka Agentura pomáhá při získávání hypotéky s maximálním přínosem pro klienta: nízká úroková sazba, věrná pravidla splácení úvěru a vysoká šance na schválení žádosti. Půjčky mohou být vydány na různé typy nemovitostí:
- země nebo chalupa;
- soukromý dům;
- chalupa nebo městský dům;
- byt (od vývojářů a majitelů).
Náklady na služby registrace hypotéky zahrnují také:
- individuální přístup ke každému klientovi;
- registrace mikro hypotéky;
- pomoc při vyplňování žádostí a při prodloužení jejich platnosti;
- poskytování informací o rozhodnutí banky.
Pojišťovací služby. Předpokladem smlouvy o půjčce je pojištění..
Realitní kancelář "Etazhi" poskytuje asistenci v pojištění - to umožňuje zákazníkům společnosti ušetřit nejen peníze, ale i čas. Pojištění navíc poskytuje následující výhody:
- velkoobchodní sleva od partnerů společnosti (až 50%);
- výběr nejlepšího pojistného programu;
- obnovení smlouvy;
- včasné informování klienta o potřebě rozšířit pojištění;
- vysoká rychlost provozu i v nejtěžších případech;
- bezplatné konzultace.
Kromě toho platí zvláštní podmínky pro pojištění, majetek, hypotéky a jednotlivé položky, jako je výzdoba interiéru, vybavení a další majetek.
Náklady na služby
- Koupě bytu - 39 000 rublů;
- Nákup bytů v nových budovách za cenu stavitele - od 0 rublů;
- Prodej bytu - 39 000 rublů;
- Pronájem bytu - 0 rub.
- schopnost navigace v neobvyklých situacích;
- rychlé vyhledávání kupujících nemovitostí;
- flexibilní podmínky pro platby za služby;
- spolehlivost;
- společenský přístup, takt, pozorný přístup ke klientovi;
- nedostatek otálení a rozruchu;
- přiměřené náklady na služby;
- velká databáze.
- nedbalost jednotlivých zaměstnanců společnosti;
- příprava dokumentů není prováděna dostatečně profesionálně;
- nevyhovující parkování.
"Světla Novosibirsku"
Adresa: 36 ulice Krylova, kancelář 612
Otevírací doba: Po-Út 09: 00-19: 00, So 10: 00-14: 00, Ne
☎: 8 (383) 200-40-40
Tato společnost působí na realitním trhu více než 15 let. Klíčovou oblastí realitní kanceláře Novosibirsk Lights Real Estate je použití individuálního a jedinečného přístupu ke každému klientovi. Činnost společnosti je vysoce efektivní: je schváleno více než 87% žádostí, každá transakce je pojištěna, což zaručuje její bezpečnost.
Transakce s nemovitostmi jsou transparentní, veškeré informace o objektu, jeho vlastnostech jsou sděleny klientovi: nejprve je provedeno vizuální i právní posouzení objektu, po kterém je klient informován o všech důležitých jemnostech, nedostatcích, možných dluzích.
Agentura také umožňuje ušetřit peníze při koupi bytu, aniž by zvážila možnosti objektů s nepřijatelně vysokými cenami. Při jednání s prodávajícím se specialisté společnosti snaží snížit cenu bytu. Kromě toho společnost poskytuje slevy na hypoteční program, poskytuje daňové poradenství.
Agentura má k dispozici největší realitní základnu, takže hledání vhodné varianty a příprava návrhu probíhá rychle, během jednoho dne.
Služby
Byty k pronájmu. Výběr nejvhodnější možnosti pro požadavek klienta na byt, dům, studio. Zohledňují se všechna přání zákazníků, včetně požadované plochy, požadovaného počtu místností, přítomnosti určitého předmětu nábytku.
Prodej bytu. Prodej bytů, stejně jako pozemků a letních chat, je jednou z hlavních činností agentury. Maximální doba prodeje nemovitosti je tři měsíce. Aby byl prodejní proces nejen rychlý, ale také bezpečný, společnost provádí řadu vhodných akcí, jako například:
- umístění reklamy na prodej nemovitostí na váš web;
- vytvoření virtuální prohlídky zařízení;
- příprava nezbytné dokumentace pro prodej právníků společnosti;
- umísťování reklam na placené reklamní platformy;
- dostupnost připravené základny potenciálních kupujících.
Hypotéka Vytvoření hypotéky s pomocí Akademie věd Fires Novosibirsk zahrnuje:
- konzultace, výběr nejvhodnějšího a nejvýhodnějšího hypotečního programu pro klienta;
- konzultace o přípravě balíčku dokumentů nezbytných pro podání žádosti o bance;
- odborná pomoc při vyplňování dotazníků;
- příprava a provedení balíčku dokumentů;
- kontrola kontroly aplikace bankou.
Koupě nemovitosti. Rozumí se to pořízení nového nebo sekundárního bytu, stejně jako pozemek nebo chalupa.
Náklady na služby
Cena poskytovaných služeb je nejčastěji dohodnuta individuálně s klientem..
- Nákup nemovitostí: 35 000 - 50 000 rublů;
- Komerční nemovitosti: až 70 000 rublů;
- Prodej bytu: 35 000 - 50 000 rublů;
- Pronájem bytu: 50% z měsíčního nájemného;
- Hypotéka: zdarma (při koupi bytu prostřednictvím agentury).
- pozorná, důkladná a přesná práce realitních kanceláří;
- čestnost, transparentnost transakce;
- informační obsah konzultací;
- vysoká rychlost transakce;
- kvalifikovaná práce vedoucích společností;
- pěkný interiér;
- vysoká profesionalita zaměstnanců;
- pohodlné oficiální stránky.
- nenalezeno.
Granovit
Adresa: Red Avenue, 182/1, kancelář 1014
Otevírací doba: Po-Pá: 09:30 - 20:00, So: 10:00 - 16:30, Ne: zavřeno
☎: 8 (383) 255-77-54
Realitní kancelář Granovit působí na realitním trhu více než 17 let, což dokazuje více než jednou vysokou profesionalitu. Společnost se nachází v nejpohodlnějších místech města - v blízkosti stanic metra, což představuje další pohodlí pro zákazníky..
Společnost „Granovit“ vykonává svou činnost v následujících oblastech:
- výměna pokojů, bytů, domů, chat a měšťanských domů, včetně návratu a příplatku;
- výběr nejvhodnějších možností nemovitostí;
- koupě bytu v nové budově za cenu developera;
- operace s komerčními nemovitostmi;
- poradenské služby - analýza trhu, prognóza, příprava znaleckého posudku;
- Služby registrace hypoték na nákup rezidenčních i komerčních nemovitostí.
Kromě výše uvedeného společnost "Granovit" poskytuje širokou škálu právních služeb:
- registrace dědictví, privatizace bydlení;
- příprava projektů různých typů smluv a dohod (prodej a nákup, dárek atd.);
- pomoc při legalizaci nebo koordinaci projektu obnovy bytu;
- registrace vlastnických práv k pozemku (nebo registrace jeho pronájmu);
- příprava žaloby, zastupování u soudu;
- přezkoumání dokumentace.
Služby
Oddělení výstavby ve výstavbě. Problémy související s finančními investicemi do nové budovy řeší odborníci agentury Granovit, poskytující zákazníkům pohodlné podmínky:
- za výstavbu bydlení se neplatí žádná provize;
- klient má k dispozici obrovskou základnu téměř všech nových budov ve městě a regionu;
- kontrola průběhu výstavby.
Hypoteční centrum. Zde můžete rychle a výhodně vyřešit všechny problémy spojené s nákupem a půjčením. Specialisté společnosti se zabývají výběrem a rezervováním vhodných nemovitostí, připravují potřebnou dokumentaci k transakci a organizují veškeré další procesy. Úroková sazba z úvěru je nižší než u banky..
Oddělení registrace a kontroly dokumentů. Zde je kompilace dokumentů, právní přezkum dokumentů. Advokáti agentury věnují pozornost každému detailu, berou v úvahu přání klienta a jednají v rámci zákona, což zaručuje bezpečnou transakci.
Oddělení komerčních nemovitostí. Kvalifikovaní odborníci vám pomohou vybrat ten správný objekt za atraktivní cenu, která splňuje všechna přání klienta a také přihlíží k charakteristice podnikání.
Pronájem oddělení. Zde můžete rychle najít nemovitost v oblasti, kterou klient potřebuje. Existuje mnoho různých možností na výběr, navíc realitní kancelář nabízí výhodný nájemní režim.
Právní oddělení. Specialisté oddělení se zabývají právní podporou realitních operací:
- příprava návrhů smluv (prodej, dárek);
- příprava dohod;
- doprovod ke spravedlnosti;
- registrace dědictví a privatizace;
- legalizace sanace;
- registrace vlastnictví a pronájmu půdy;
- příprava prohlášení o nároku a zastoupení u soudu.
Kvalitní služby. Mají vynikající pověst, společnost "Granovit" oceňuje názor každého ze svých zákazníků. Proto mohou všechny komentáře, návrhy, recenze, které zákazníci mohou poslat e-mailem nebo odejít telefonicky, uvedené na webových stránkách agentury.
Zaměstnanci vám také pomohou vybrat ten správný úvěrový program. Aktuální hypoteční programy:
- Vojenská hypotéka (stát platí většinu půjčky);
- Mateřský kapitál (může působit jako záloha);
- Refinancování hypotéky (získání nového úvěru od banky za výhodnějších podmínek);
- Mladá rodina (poskytnutí dotace na nákup nemovitosti, pokud je rodina uznána za potřebu zlepšit podmínky bydlení).
Náklady na služby
- Pořízení nemovitosti za cenu developera - 0 rublů.
- Hypotéka - 5 000 rublů.
- Nákup nemovitostí - 36 000 rublů.
- Prodej bytu - 3% z hodnoty nemovitosti.
- Pokoj na prodej - od 40 000 rublů.
- Pronájem bytu - od 50% do 100% nákladů na jeden měsíc pobytu
- Právní podpora - 1% hodnoty nemovitosti (nejméně však 20 000 rublů).
- kvalifikovaná konzultace;
- rychlá a kvalitní práce;
- pozorný přístup k přáním klienta;
- kompetentní práce právníků;
- odpovědnost a schopnost realitních kanceláří reagovat;
- dodržování všech právních norem při provádění transakce;
- odborná pomoc po celou dobu trvání transakce.
- nebyl detekován.
Jak vybrat spolehlivou realitní agenturu
Můžeme libovolně stanovit několik základních kritérií pro výběr zprostředkovatele pro profesionální řešení bytové problematiky:
- Doporučení přátel známých. Pouze někdo, kdo je osobně obeznámen s činnostmi společnosti, může o tom poskytnout maximální informace. Stojí za to poslouchat rady příbuzných, přátel nebo známých, kteří se uchýlili ke službám realitních kanceláří. Pokud jde o recenze na internetu, nemohou poskytnout celou představu o společnosti. Recenze pomáhají dát plus nebo mínus na činnosti agentury jako celku, ale nemluví o úskalích.
- Popularita společnosti. Vyberte si to nejlepší ze všech nejznámějších organizací, které více než jednou ospravedlňují důvěru svých zákazníků. Tyto agentury budou mít zaručené vysoce kvalitní služby, navíc mají rozsáhlé zkušenosti, rozsáhlou databázi nemovitostí. Velká známá agentura má zpravidla seriózní a nákladnou reklamu..
- Informační obsah a spolehlivost oficiálních webových stránek společnosti. Opravdu vysoce kvalitní zdroj se vyznačuje nejen stylovým, obchodním designem, ale také přítomností sekcí týkajících se směrů činnosti agentury, jakož i jasnou a jednoduchou navigací. Stránka by měla obsahovat maximum informací o společnosti a nákladech na její služby, jakož i právní údaje a DIČ.
- Pracovní zkušenosti s agenturou. Společnosti působící v oblasti nemovitostí více než deset až patnáct let jsou stabilní a mají bohaté zkušenosti. Jsou známy na trhu, takové firmy mají pověst, kterou si cení, a proto si zaslouží důvěru..
Počet organizací, které splňují všechny uvedené požadavky, nemůže být velký, zejména na území jednoho města. Ale i když je realitní kancelář zcela „mladá“, nemusí to nutně znamenat její nespolehlivost. Proto stojí za to trávit čas pečlivě prostudovat informace o agentuře, aby se následně ušetřilo nejen čas, ale i finance.
