Problém s bydlením je jedním z nejdůležitějších v Rusku, takže pro mnoho lidí je důležité znát spolehlivé společnosti developerů, aby si byli jistí, že budou moci v budoucnu získat nemovitost. Náš článek bude relevantní pro obyvatele Novosibirsku, právě pro ně jsme připravili hodnocení nejlepších vývojářů Novosibirsku v roce 2020.
Obsah
- 1 Jak vybrat spolehlivého vývojáře
- 2 Hodnocení nejlepších vývojářů Novosibirsku v roce 2020
- 2.1 Elektrická instalace
- 2.2 Vira Stroy
- 2.3 Sibakademstroy
- 2.4 Swifts
- 2.5 Stroymaster
- 2.6 Sibmontazhspetsstroy
- 2.7 Chemikálie
- 2.8 METAPER
- 3 Závěr
Jak vybrat spolehlivého vývojáře
Kritéria pro výběr vývojářů začínají kontrolou stránek společnosti, o kterou máte zájem. Stránka by měla obsahovat takové důležité informace, jako jsou povolení, všechny potřebné podrobnosti o nové budově, fotoreportáže ze stavby, nebo ještě lépe živé vysílání pocházející z pouličních webkamer.
Pokud jde o dokumentaci, nezbytné minimum zahrnuje listinu, potvrzení o registraci daně, registrační doklad a výpis z rejstříku. Pokud jste najednou nenalezli tyto dokumenty na webu, pak to není děsivé, protože můžete požádat o jejich kopii. Kromě toho můžete na webové stránce daňové služby vidět datum registrace vývojáře a porovnat jej s informacemi, které právnická osoba poskytuje ve své reklamě. tvář. V případě nesrovnalostí neprodleně opusťte společnost, nejprve byste se měli zeptat, jaké dokumenty mohou tuto skutečnost vysvětlit..
Dva hlavní dokumenty developera jsou stavební povolení vydané okresní správou a projektové prohlášení. Můžete je snadno najít na webových stránkách společností.
Důležitým faktorem je dostupnost pojištění, takže pokud společnost nesplní své závazky, akcionář neztrácí peníze. Proto je nutné pečlivě prostudovat nejen samotnou stavební společnost, ale i pojišťovnu, ve které spolupracují.
Upozorňujeme, že je žádoucí, aby stavba byla financována z prostředků právnické osoby. osob nebo pomocí úvěrových prostředků, ale ne z použití peněz držitelů úroků.
Hodnocení nejlepších vývojářů Novosibirsku v roce 2020
Elektrická instalace
Energetická instalace je na trhu již více než čtvrt století. Specializuje se na výstavbu sociálních zařízení vedle nových budov. Za „rameny“ společnosti jsou vytvořeny výškové budovy, široké ulice, příjemné náměstí a nádvoří, důležité školy a školky, stejně jako celá řada prodejen. Mezi ně patří miniaturní obchody a velká nákupní centra.
Mottem společnosti je „přijít a žít“, vývojář dělá vše pro pohodlný pobyt obyvatel. Společnost pronajímá byty na klíč. Infrastruktura, jak můžete pochopit, je nejlepší. Obecně se Energomontazh zaměřuje na bezpečný dvůr, matky s dětmi, jako je tento, ale nejsou povoleny motoristy. Všechny potřebné dokumenty na webu jsou k dispozici. Propagace jsou nabízeny zákazníkům, aby je mohli používat, musíte zavolat obchodní oddělení a domluvit si schůzku s vedoucím. Nyní je na prodej šest nemovitostí. Pokud si přejete, můžete na webu spočítat hypoteční úvěr, k tomu je třeba požádat o výpočet této půjčky.
Výhody:Adresa: Novosibirsk, st. Tyulenina, 26. Telefon obchodního oddělení +: +7 (383) 347-47-00.
- Vyhledávaná společnost;
- Dobře navržená infrastruktura;
- V blízkosti metra;
- Podle kupujících, spolehlivý vývojář.
- Nebyl detekován.
Vira Stroyová
Společnost Vira Stroy je relativně mladá, jak se objevila v roce 2011. Hlučně se však vloupala na trh s nemovitostmi a bez námahy vytlačila konkurenty. V současné době se Vira Stroy zabývá vývojovými aktivitami, vytvářením a řízením stavebního procesu. Její nejslavnější potomci jsou LCD Matreshkin House, Liberty a Summer. Téměř všechny objekty byly dodány včas, což vytváří pověst vývojáře jako spolehlivé organizace. Stavební společnost upřednostňuje lineární dispozice a 1, 2, 3-pokojové byty. Nedaleko je pečlivě promyšlená infrastruktura.
Chcete-li od nich koupit bydlení, můžete použít různé metody: splátky, hypotéky, mateřský kapitál atd. Pro velké rodiny existují speciální akce. Společnost má velmi výhodné místo, kde je kalkulačka, která vám umožní vybrat si bydlení pro požadované množství. Při vyplňování dotazníku na webu je poskytována sleva.
Adresa místa: Teatralnaya street 42.
Ceny začínají na 1 milion rublů. Jednopokojové studio o rozloze 22,12-22,18 m2 tedy bude stát 1327200 rublů.
Výhody:- Finančně stabilní společnost;
- Rychle dobyl trh s nemovitostmi;
- Kvalitní infrastruktura;
- Existují odborné konzultace;
- Rozumné ceny;
- Slevy platí;
- Proces výstavby lze pozorovat pomocí kamer;
- Budovy jsou postaveny podle moderních technologií..
- Stížnosti zaměstnanců společnosti na řízení.
Sibakademstroy
Podle mnoha kupujících je Sibakademstroy nejlepším osvědčeným vývojářem v Novosibirsku. Tento názor byl vytvořen, protože jur. Tato osoba je na realitním trhu více než 50 let. Toto období je působivé a uctivé. Společnost se specializuje na výstavbu mrakodrapů. S udržitelným výrobním programem je součástí známé společnosti „Lingonberry“. Při navrhování se berou v úvahu nejlepší cestovní trasy, různé příklady uspořádání nábytku a přibližný životní styl rodiny, která bude žít. Sibakademstroy nabízí různé typy bytů, od jednoho pokoje po čtyři pokoje. První patra jsou zpravidla terasy, které obyvatelé mohou ozdobit květinovými záhony, což vytváří okouzlující útulnost. Nejznámějšími projekty vývojáře jsou Dunaevsky a Panorama. Díky své popularitě je prodejní tempo vysoké..
V Novosibirsku je několik poboček společnosti. Jeden z nich se nachází na ulici Lenin, dům 1. Telefon ☎: +7 (383) 230-00-30. Tímto číslem lze určit provozní režim.
Nejlevnější rozpočet bude stát jeden a půl milionu rublů.
Výhody:- Realitní společnost více než 50 let;
- Vysoce kvalitní mrakodrapy;
- Úspěšné umístění rozestavěných domů;
- Odolné inženýrství;
- Finančně stabilní společnost.
- Ceny nejsou nízké.
Swifts
Pokud vás zajímají severní regiony Novosibirsku, věnujte pozornost společnosti Swifts. Ve městě se stala populární od roku 2012. Nejoblíbenějšími objekty, na které byla společnost vzpomínána, jsou obytné komplexy Swifts, Rodniki a Pythagoras. Developer hlásí, že se postupně přestěhuje do centra města a v blízké budoucnosti ovládne pravý a levý břeh Ob. Díky svědomitému přístupu ke svým zařízením vytváří společnost kolem nich vysoce kvalitní infrastrukturu. Swifts poskytovala nezbytná obchodní a společenská zařízení, také vzala v úvahu potřebu rekreačních oblastí. Podle kupujících jsou směny vždy v souladu s harmonogramem výstavby a jsou odpovědné za zachování přirozené krajinné úpravy. Pro vozíčkáře jsou vytvořeny všechny podmínky pro pohodlné bydlení a pohyb. Pokud si klient přeje, můžete se na místě zaregistrovat na prohlídku a podívat se, jak společnost buduje. Existuje možnost dotace hypotéky a splátky od tvůrce. Stránka funguje nepřetržitě, vždy jsou odborníci připraveni odpovědět na vaše otázky.
Výhody:Umístění kanceláří: Kubovaya 12 a Krasny prospekt 44. Potřebné informace můžete objasnit číslem ☎: 8 (383) 383-33-69.
- Kvalitní bydlení a vynikající infrastruktura v okolí;
- Finančně stabilní společnost;
- Stránka má plán výstavby;
- Společnost úzce spolupracuje se státními úřady;
- Pouzdro je vyrobeno z ekologického materiálu;
- Atraktivní architektura;
- Promyšlená volba míst pro vytváření obytných komplexů.
- Některým zákazníkům se poskytované pokyny nelíbí..
Stroymaster
Pokud hledáte levné bydlení, pak stojí za to se blíže podívat na společnost Stroymaster, která byla založena v roce 1996. Od té doby se Stroymaster stal jednou z předních stavebních společností, získal autoritu mezi profesionály a získal respekt mezi obyvateli města. Živými příklady vztyčeného bydlení jsou LCD „Dobré“ a budovy postavené na ulicích Planova a Cavalier. Většina budov jsou výškové budovy s 25 podlažími. Okna těchto apartmánů nabízejí úchvatný a malebný výhled na město. Projekty zahrnují tak důležitý okamžik jako podzemní parkování. Kromě bydlení v ekonomické třídě může společnost nabídnout i byty a business třídu. Například v rezidenčním komplexu "Quiet Center" je elegantní dům s ostrahou a wellness centrum. Bydlení v business třídě je vybaveno kamerovým systémem a překážkami. V noci je vše osvětleno krásným osvětlením. Společnost nabízí doplňkové služby ve formě hypotéky, návrhu a schválení plánování i návrhu bytu. Propagace pro kupující jsou poskytovány.
Výhody:Umístění: st. Galushchak, d. 2a. Můžete volat na čísla ☎: (383) 230-20-30, 210-56-49. Kancelář je otevřena ve všední dny od 9:00 do 18:00..
- Bydlení v ekonomické a obchodní třídě;
- Finančně stabilní společnost;
- Promyšlený design;
- Vysoká kvalita;
- Funkčnost a estetika;
- Uvnitř nádvoří jsou dětská a sportovní hřiště.
- Nebyl detekován.
Sibmontazhspetsstroy
Pro ty, kteří chtějí nejlepší byt, luxusní bydlení nebo bytovou třídu, existuje vynikající společnost Sibmontazhspetsstroy. Populární rezidenční komplexy společnosti jsou Lomonosov, Mikhailovsky, Granit. Sibmontazhspetsstroy vybírá vysoce kvalitní pozemky, zaměřuje se na oblasti šetrné k životnímu prostředí, takže vedle jejich bydlení budete mít v blízkosti park nebo promenádu. Společnost se také stará o správnou infrastrukturu kolem obytných komplexů, proto školy, kliniky a obchody fungují poblíž.
Umístění: st. Rodina Shamshin, 24, 3. patro. Můžete volat na číslo ☎: +7 (383) 217-42-25.
Přibližné ceny: studio v rezidenčním komplexu Granit o rozloze 26 metrů čtverečních stojí trochu více než 2 miliony rublů, dvoupokojový byt ze 4 milionů rublů, 3pokojový byt ze 7 milionů rublů.
Výhody:- Špičkové bydlení;
- Nájemcům je poskytováno vše;
- Tiché výtahy;
- Poskytovány jsou hypotéky a splátky.
- Setkají se bezohlední manažeři.
Himmetall
Společnost Himmetall, známá v Novosibirsku, začala podnikat v roce 1995 prodejem železných kovů, ale postupně přešla na investiční výstavbu. Dnes Himmetall aktivně buduje centrum města. Jejím nejoblíbenějším projektem je rezidenční komplex Olympus, který předala úvěru v předstihu. Charakteristickým rysem bydlení je schopnost kombinovat byty, a to vše proto, že neexistují žádné známé ohraničující rámečky. Díky otevřené střeše mají obyvatelé možnost uspořádat piknik na střeše a romantické večery. Dobré umístění poskytuje přístup ke kulturním místům a všem druhům volnočasových aktivit a nedaleké křižovatky potěší motoristy. Pokud mají domy od 10 do 18 pater, Khimmetall organizuje parkování, zatímco dvůr bude uzavřen před automobily.
Adresa: st. Dneprogesovskaya, d.15, 3. patro. Můžete volat na telefonech ☎: (383) 363-11-00 a (383) 269-11-00. Pracovní rozvrh zahrnuje pracovní dny od 9 do 18 hodin. Od 13 do 14 hodin oběd.
Přibližné ceny bydlení: byt s jednou ložnicí 3 miliony rublů.
Výhody:- Pohodlné umístění objektů;
- V prodeji, vynikající výsledky;
- Požadovaný a spolehlivý vývojář;
- Cihlové monolitické bloky dokonale zadržují teplo;
- Území rezidenčních komplexů zahrnuje zelené a uzavřené nádvoří.
- Opravu provádí kupující.
METAPRIBOR
Podle kupujících je nejaktivnějším vývojářem v Novosibirsku METAPRIBOR. V průběhu patnácti let vyvíjí hlavní vývojář Novosibirsku vyhledávané rezidenční komplexy, moderní domy, budovy sociální infrastruktury, nákupní centra, průmyslové a komerční zařízení. Společnost již dokončila 39 projektů a vybudovala 560 000 metrů čtverečních. Základem domů je železobetonový rám, cihlové zdi a dekorativní povrchové úpravy. V bytech jsou instalována euro okna. METAPRIBOR se zaměřuje na skutečnost, že vytvořené objekty jsou mikroregiony, kde je vše potřebné pro celý život. Obyvatelé jsou vděční za přítomnost loděnice bez aut, technologické parkování a přítomnost parku.
Umístění: Sovetskaya house 64. Telefon s recepcí +7 (383) 367 00 02, obchodní oddělení telefon ☎: 7 (383) 247 91 25.
Ceny bytů lze zjistit podáním žádosti na webových stránkách společnosti.
Výhody:- Moderní a pohodlné domy;
- Hřiště jsou vybavena vším potřebným;
- Apartmány mají jemné povrchy a jsou velmi pohodlné;
- V některých budovách 3 výtahy;
- Pohodlná výměna a dobré umístění;
- Finančně stabilní společnost;
- Kvalitní materiál pro stavbu.
- Nenalezeno.
Závěr
Nákup nemovitosti je velmi odpovědný proces a neměli byste se vrhnout do výběru vývojáře. Pečlivě prostudujte dokumenty, specifikujte všechny nuance zájmu - pomůže vám to vyhnout se chybám při výběru. Nebude zbytečné sedět na specializovaných fórech a číst recenze zákazníků.
Naučte se co nejvíce informací o vývojářích, dávejte přednost časově testovaným firmám. Podívejte se, zda se objekty předají včas, podívejte se na síť, kde jsou informace o tom, zda existují nějaké lodě kvůli nesplnění povinností právnickou osobou. Informace naleznete na internetu, zjistíte prostřednictvím médií, poslouchejte doporučení vašich přátel. Při studiu recenzí nezapomeňte, že v naší moderní době společnost PR nespí, takže práce nebude snadná.
Je skvělé, když místo vývojáře má možnost rezervovat prohlídku těch objektů, které již byly uvedeny do provozu nebo jsou ve výstavbě. Pak uvidíte sami, že vás zajímá. Obecně by v záležitostech týkajících se nemovitostí mělo být vše transparentní. Podvodníci utíkají před odpověďmi, skrývají dokumenty a svědomitý vývojář poskytne maximální informace.
Hlavní věc není spěchat, a pak byt vašich snů bude ve vašich rukou.
