Recenze nejlepších podle editorů. O kritériích výběru. Tento materiál je subjektivní, není reklamou a neslouží jako vodítko k nákupu. Před nákupem se musíte poradit s odborníkem.
Při výběru bytu se vždy bere v úvahu několik faktorů, které ovlivňují další kvalitu života a pohodlí všech domácností. A ne vždy na prvním místě jsou dispozice a plocha bydlení. Důležitými parametry jsou šetrnost k životnímu prostředí oblasti, dostupnost rozvinuté infrastruktury, schopnost rychle se dostat z domova do kdekoli ve městě. Někteří věnují zvláštní pozornost nedalekým zábavním centrům. Někdo považuje bezpečnost za důležitý argument a studuje statistiky trestné činnosti v této oblasti..
V každém případě, bez ohledu na to, jaký typ bydlení si vyberete: levné nebo luxusní, musíte tento problém brát vážně. Muskovité mají potíže, nemluvě o návštěvnících, kteří se chtějí ve městě usadit. Které oblasti hlavního města jsou pro bydlení nejatraktivnější? Odborníci našeho časopisu společně s realitními odborníky připravili hodnocení, které vám pomůže učinit obtížné rozhodnutí. Při výběru se braly v úvahu recenze nových osadníků i názor starých časovačů v těchto oblastech.
Hodnocení nejlepších oblastí v Moskvě pro bydlení
| Nominace | místo | Moskevská oblast | hodnocení |
| Nejlepší prestižní oblasti Moskvy pro bydlení | 1 | Ostozhenka | 5.0 |
| 2 | Arbat | 4.9 | |
| 3 | Prechistenka | 4.8 | |
| Nejlepší ekologicky čisté oblasti Moskvy pro bydlení | 1 | Strogino | 5.0 |
| 2 | Izmailovo | 4.9 | |
| 3 | Yasenevo | 4.8 | |
| Nejlepší oblasti Moskvy s rozvinutou infrastrukturou | 1 | Khamovniki | 5.0 |
| 2 | Ramenki | 4.9 | |
| 3 | Zyuzino | 4.8 | |
| Nejlepší oblasti Moskvy pro život s dětmi | 1 | Fili Davydkovo | 5.0 |
| 2 | Krylatskoe | 4.9 | |
| 3 | Filevsky park | 4.8 |
Nejlepší prestižní oblasti Moskvy pro bydlení
Ostozhenka
Hodnocení: 5.0
Vůdce mezi prestižními oblastmi Ostozhenky nebo, jak se také říká, Zlatá míle. Kdysi zde převládaly společné byty a staré zchátralé budovy. Ale v průběhu času, po rozsáhlé rekonstrukci a rozvoji, se oblast stala zvláště atraktivní pro nové osadníky, kteří si mohli dovolit luxusní nemovitosti. Apartmány plně vyhovují vysokým požadavkům bohatých obyvatel. Klub a malé bytové domy jsou mezi kupujícími zvláště žádané. Z oken je nádherný výhled na katedrálu Krista Spasitele, Klášter početí, Prechistenskij nábřeží a řeku Moskvu.
V docházkové vzdálenosti jsou architektonické a historické památky Moskvy. V okolí jsou tělocvičny a školky, zábavní centra a sportovní komplexy. Gurmáni mají příležitost navštívit ty nejlepší restaurace v hlavním městě s různými druhy kuchyně, v nichž pracují slavní kuchaři z celého světa.
Tato oblast poskytuje řadu parkovacích míst a kryté parkoviště, je zde přímý východ do všech příměstských oblastí Moskvy. Přes vysoké ceny bytů poptávka převyšuje nabídku a mnozí zde preferují koupi bytů.
Výhody
- luxusní nemovitosti;
- rozvinutá dopravní dostupnost;
- historické památky;
- vysoká úroveň pohodlí.
Nevýhody
- drahé bydlení.
Arbat
Hodnocení: 4.9
Druhým v našem hodnocení je jedna z nejznámějších a nejoblíbenějších oblastí Muskovitů a hostů hlavního města. Nepochybně atraktivní jsou historické budovy, které jsou architektonickým a kulturním dědictvím země. V této oblasti nejsou žádné zchátralé budovy. Všechno je kompletně zrekonstruováno a to nejen venku, ale i uvnitř. Území domácnosti promyšleno do nejmenších detailů.
Zakoupením bydlení na Arbat si můžete být jisti pohodlnou kvalitou života. Mnoho budov využívá zahraniční ambasády a reprezentativní kanceláře. Vzhledem k nízké hustotě budov a skutečnosti, že není možné stavět nové domy, se vytvořil zvláštní kontingent obyvatel.
V docházkové vzdálenosti je veškerá nezbytná infrastruktura. Hlavní část elitních gastronomických zařízení se nachází na Arbatu. V okrese je pro děti otevřeno více než 20 veřejných a soukromých mateřských školek. Gymnázia a lyceum pracují pro žáky.
Výhody
- vynikající umístění;
- jednotné sociální složení obyvatel;
- infrastruktura vysokého standardu;
- atraktivní vnější a vnitřní dekorace budov.
Nevýhody
- nedostatek nabídky nemovitostí.
Prechistenka
Hodnocení: 4.8
Na třetím místě v žebříčku je okres, který je zaslouženě označován za jeden z nejprestižnějších v hlavním městě. Zachoval si vzhled XIX-XX století a mnoho budov je zařazeno do katalogu UNESCO. Luxusní nemovitost se nachází ve starých domech, ale jsou zde také nedávno postavené komplexy s luxusním a luxusním bydlením. Tato oblast byla považována za aristokratickou. Žila zde elita země: spisovatelé, umělci, básníci. Až dosud je obýván společensky rovnými vrstvami, což je pro mnohé důležité kritérium při výběru bytu.
Prechistenka není nadarmo ve srovnání s francouzským okrskem Saint-Germain. A opravdu tolik luxusních domů není na žádné ulici hlavního města. Byly postaveny pod vedením slavných architektů: N. Zherikhov, A. Ober, A. Grigoriev, G. Gelrich a dalších architektů země.
Dopravní zařízení představují trasy metra a autobusů. Prechistenka má přístup na dvě hlavní dálnice - Boulevard a Garden Ring a přímý přístup na Vernadsky Avenue. Obyvatelé mají veškerou infrastrukturu v centrální části Moskvy. V okolí jsou tělocvičny, školky, hudební škola.
Výhody
- historické centrum hlavního města;
- krásný vzhled;
- maximální úroveň pohodlí;
- rozvinutá dopravní výměna.
Nevýhody
- drahá nemovitost.
Nejlepší ekologicky čisté oblasti Moskvy pro bydlení
Strogino
Hodnocení: 5.0
Prvním nominantem ratingu je okres, který je oblíbený zejména díky své dobré poloze a bezpečné a stabilní environmentální situaci. Nachází se na pravém břehu řeky Moskvy a neoficiálně se nazývá Bílý ostrov. Polovinu území zaujímají zelené plochy. Obyvatelé oblasti mají možnost relaxovat v přírodě v kteroukoli roční dobu, aniž by ji opustili.
V lužní oblasti Stroginskaja jsou pláže. V zimě lyžují v lesích Rublevsky. V létě se můžete setkat s matkami a běžci, kteří se procházejí s kočárky. Úroveň obchodní a sociální infrastruktury není v mnoha elitních oblastech nižší. Zde jsou školy, školky, kliniky, hudební a kreativní centra, sportovní komplexy.
Strogino není jen nejzelenější částí hlavního města. Úspěšně kombinuje dostupnost pohodlného dopravního systému a nízkou kriminalitu. Velký výběr nemovitostí umožňuje lidem s různou úrovní příjmu koupit kvalitní bydlení. Byty jsou prezentovány v komplexech business class a dalších možnostech rozpočtu.
Výhody
- vynikající podmínky prostředí;
- velké množství rekreačních oblastí;
- poskytování všech infrastrukturních zařízení;
- sekundární bydlení a nové budovy.
Nevýhody
- nenalezeno.
Izmailovo
Hodnocení: 4.9
Druhým řádkem hodnocení je okres, který se nachází na území stejnojmenného parku. V Izmailovo se nachází jeden z nejstarších a nejkrásnějších nádrží v Moskvě - Silver-Grape Pond. Díky této kombinaci zelených ploch je environmentální situace stabilně udržována na vysoké úrovni. Bydlení v této oblasti je vybaveno veškerou nezbytnou infrastrukturou. Existuje 15 soukromých a veřejných škol, 4 vysoké školy.
Mezi zajímavosti - Izmailovsky park kultury a odpočinku. Rodiny s dětmi různého věku zde rád tráví čas. Milovníci aktivního odpočinku navštěvují sportovní komplexy a stadiony. V okolí jsou kliniky, mnoho obchodů, velká nákupní centra.
Realitní trh nabízí nové a sekundární bydlení. Hlavní budovy jsou monolitické a cihlové. Panelové domy představují nejvýše 15% z celkového počtu. Popularita okresu se vyznačuje tím, že zlepšením bydlení kupující necestují mimo Izmailovo, ale zde si získávají dražší nemovitost..
Výhody
- dobrá ekologie;
- mnoho zelených parků;
- vysoká koncentrace univerzit, škol, školek;
- široký výběr bydlení od ekonomiky po business třídu.
Nevýhody
- ne vždy stabilní dopravní situace.
Yasenevo
Hodnocení: 4.8
Odborníci udělili třetí místo v hodnocení okresu, který je obklopen lesy ze všech stran a nemá v blízkosti velké dopravní uzly a průmyslové podniky, což zajišťuje čistý vzduch a příznivé životní podmínky pro život. Navzdory dostatečné vzdálenosti od centra Moskvy si mnozí zvolili Yasenevo kvůli rozumným cenám nemovitostí a dobrému systému infrastruktury.
Obytné komplexy jsou obklopeny lesy Bitsevského lesa, Yasenevského a Butovského lesa. Rozmanitá geografická krajina láká milovníky relaxační a aktivní dovolené. Yasenevo je považován za místo na spaní, ale přesto vám jeho infrastruktura umožňuje pohodlně žít na území, pomocí klinik, škol, školek, sportovních klubů, kreativních kruhů.
V okolí je několik stanic metra. Autobusové trasy jsou určeny pro výlety do různých částí hlavního města. Vývody jsou dostatečné k tomu, aby obyvatelům poskytovaly každodenní zboží.
Výhody
- velké lesní parky;
- dobře tvarovaná infrastruktura;
- nedostatek továren, staveb a dopravních podniků;
- zavedený dopravní systém.
Nevýhody
- vzdálenost od centra města.
Nejlepší oblasti Moskvy s rozvinutou infrastrukturou
Khamovniki
Hodnocení: 5.0
První místo v hodnocení je v pohodlné čtvrti hlavního města, kde jsou prezentovány nejlepší životní podmínky. Doslova obsahuje vše. Jedná se o historické a kulturní objekty, architektonické památky, zdravotnická střediska, předškolní, všeobecné a vyšší vzdělávací instituce. Navzdory své centrální poloze má Khamovniki příznivou environmentální situaci. Míra kriminality se vyznačuje nízkou mírou. Na území se nacházejí parky a náměstí, jsou upraveny dětské a sportovní hřiště.
S dopravou nejsou žádné problémy. Z Khamovniki se můžete dostat do kterékoli čtvrti města metrem, autobusem nebo trolejbusem. Existuje několik stanic metra, výstup do Sadovoye a třetího automobilového okruhu, jakož i na další hlavní dálnice. V okolí se nachází několik zábavních center, velký výběr restaurací s různým designem a kuchyní..
Bydlení je drahé kvůli poloze, ale to nezastaví mnoho kupujících, kteří dávají přednost vysoké kvalitě života a maximálnímu pohodlí ve všem.
Výhody
- přítomnost prestižních univerzit a škol;
- velké množství zdravotnických zařízení;
- organizovaný dopravní systém;
- malebné parky a náměstí.
Nevýhody
- vysoká hustota obyvatelstva.
Ramenki
Hodnocení: 4.9
Druhý řádek je s jistotou obsazen oblastí, ve které je úspěšně kombinováno několik parametrů. Vzhledem k nedostatku průmyslových podniků v okolí je čistota ovzduší v souladu se současnými předpisy. Znečištění výfukovými plyny zabraňuje velké množství zeleně. Nemovitost je reprezentována různými nabídkami, takže si každý může vybrat byt podle svého příjmu. V Ramenki je mnoho elitních rezidenčních komplexů s vynikajícími terénními úpravami a službami..
Na území se nacházejí gymnázia a lyce, mateřské školy, multidisciplinární a úzce zaměřená zdravotnická střediska, lékárny a komerční a komerční infrastruktura. Mezi vysokoškolskými institucemi: Moskevská státní univerzita. Lomonosov, All-Ruská akademie zahraničního obchodu, Institut mezinárodních ekonomických vztahů.
V okolí je několik stanic metra. Na území jsou trasy tramvají, trolejbusů a autobusů. Silniční křižovatka eliminuje dopravní zácpy, takže je snadné se dostat do jakékoli části Moskvy.
Výhody
- zelená krajinná oblast;
- více než 20 předškolních zařízení a 12 škol;
- dobré dopravní vybavení;
- mnoho míst pro volný čas a rekreaci.
Nevýhody
- nenalezeno.
Zyuzino
Hodnocení: 4.8
Třetím vítězem našeho hodnocení je metropolitní oblast, která se může pochlubit dobrým prostředím, pohodlným dopravním systémem a přítomností veškeré infrastruktury pro příznivý pobyt na svém území. Neexistují žádné škodlivé průmysly v okolí, a Bitsevsky Park se nachází. Oblast je obklopena zelení, která příznivě ovlivňuje životní prostředí. Existuje řeka a tři jezera, kde žijí kachny a kde místní rybáři tráví čas.
Mnoho lidí se rozhodlo pro Zyuzino také kvůli poměrně dostupnému a vysoce kvalitnímu bydlení jak na sekundárním trhu, tak v nových budovách. V 60. letech minulého století, poté, co se okres připojil k Moskvě, začal masový rozvoj bydlení. Renovace dnes zasáhla všech pětipodlažních budov, které nahradily velké vícepodlažní komplexy obchody v nich, zábavní centra pro děti a dospělé.
Domácnosti jsou velmi upravené. K dispozici jsou dětská hřiště, parkoviště, zelené rekreační oblasti.
Výhody
- vysoce kvalitní systém infrastruktury;
- umístění mimo podniky;
- dopravní dostupnost;
- vysoká ekologická čistota.
Nevýhody
- nenalezeno.
Nejlepší oblasti Moskvy pro život s dětmi
Fili Davydkovo
Hodnocení: 5.0
Nesporným lídrem v hodnocení je region Fili-Davydkovo. Je to ideální místo pro život s dětmi, protože poskytuje obyvatelům místa v prestižních gymnáziích, středních školách a mateřských školách. Pracují zde různé sportovní sekce, umělecká a vývojová centra. Ekologický stav je považován za jeden z nejlepších v hlavním městě. Negativní dopad dálnic je neutralizován přítomností několika parků, lesů a přírodní rezervace.
Pohodlné rekreační oblasti se nacházejí na náměstích a v upravených domech. Dopravní dostupnost je na vysoké úrovni. Okres má pět stanic metra, velké množství pozemních cest do různých částí hlavního města. Motoristé se také bez problémů dostanou na správné místo, a to i při silném dopravním přetížení.
Lomonosovská škola přijímá nadané děti, které po ukončení studia vstupují na Moskevskou státní univerzitu. Na území jsou nákupní a zábavní centra, kde si užívají trávení času s celou rodinou.
Výhody
- skvělá ekologie;
- upravené parkové plochy a nádvoří;
- široký výběr veřejných a soukromých institucí;
- dobré umístění.
Nevýhody
- nenalezeno.
Krylatskoe
Hodnocení: 4.9
Druhým místem v hodnocení je okres, kde se můžete věnovat jakémukoli sportu, protože má mnoho jedinečných objektů: cyklistické stezky, stadiony, veslařské kanály. Vyznačuje se vysokou koncentrací zeleně, která zajišťuje stabilní čisté a bezpečné ekologické prostředí. Na území nejsou žádné průmyslové podniky, je zde říční kanál a několik malebných jezer.
V Moskvoretském parku mají jak milovníci odpočinkové dovolené, tak aktivní příznivci. Trh s nemovitostmi nabízí apartmány v ekonomice, podnikání a elitě. Krylatskoye je spojeno s dalšími oblastmi metrem a pozemní hromadnou dopravou. Existuje dostatečný počet školek a škol, zdravotnických zařízení.
Zábavní centra poskytují příležitost k odpočinku s dětmi jakéhokoli věku. Prostory domu jsou vybaveny dětskými hřišti, útulnými chodníky s kočárky, pěstovanými květinovými záhony a lavičkami.
Výhody
- multifunkční sportovní areál;
- kvalitní vzdělávací instituce;
- rozsáhlá rekreační oblast;
- dobrá lékařská a obchodní infrastruktura.
Nevýhody
- nenalezeno.
Filevsky park
Hodnocení: 4.8
Bronzový medailista hodnocení je jednou z nejoptimálnějších možností pohodlného pobytu pro rodiny s dětmi. Nemovitost je nabízena jak v ekonomické, tak v business třídě. Domácnosti jsou vhodné pro chůzi s dětmi jakéhokoli věku. Mnoho zeleně zaručuje čistotu prostředí. V parku můžete podnikat různé sporty jak v zimě, tak v létě i mimo sezónu. Tam jsou otevřeny půjčovny vybavení a vybavení..
V dětském parku "Fili" pořádají různé akce, jezdecký klub, mini-zoo. V oblasti jsou historické památky a architektonické soubory minulých století. Provozuje mateřské školy a školy.
Městský park Filevsky je vhodný pro rodiny s dětmi od dětství. Existují místa pro procházky s kočárky i pro starší děti, které rádi jezdí na kolech nebo na kolečkových bruslích. V tom je promyšleno všechno: vzdělání, zábava, volný čas, sport. Nízká míra kriminality a pohodlný přepravní systém jsou dalšími argumenty ve prospěch výběru této oblasti.
Výhody
- dětské a dospělé parky pro odpočinek;
- čisté podmínky prostředí;
- mnoho středisek dalšího vzdělávání;
- docházkové vzdálenosti do školek a škol.
Nevýhody
- nenalezeno.
Pozor! Toto hodnocení je subjektivní, není reklamou a neslouží jako vodítko pro nákup. Před nákupem se musíte poradit s odborníkem.
